1. 研究目的与意义
中国的经济发展虽然取得了举世瞩目的成就，但是同时，我国的经济还是存在着一些问题，从GDP、投资、消费甚至是出口，都表明整体的状况是低迷的，但这并不代表我国的经济不乐观，在这低迷中还是有一些质的变化，目前国家的整体债务偏高，特别是很多企业有着高杠杆率和债务率，其中房地产的负债率也达到了73%，高杠杆高负债可能会造成投资难，GDP也可能会下滑，这些问题都是我们需要积极应对的，企业的运行最后还是要靠财政，那么财政的钱又应该从哪来，这样债务的问题似乎是所有问题的核心了，如果能通过研究，合理地控制企业的债务率，对于今后企业的发展，乃至中国未来经济的发展，都具有重要理论意义。
近几年各大城市都在不断发展，在长三角除上海以外的重要城市中，杭州的GDP总量最高杭州的经济发展的质量也在不断提高，因此，在国家经济发展的大背景下，我将选取2013年-2017年10家有代表性的杭州上市房地产公司的财务数据，具体研究企业债务融资结构对企业财务绩效的影响，从他们债务融资结构的组成部分，找出每个变量之间的关系，针对这一研究结果进行分析，提出相应的方案，具有能够让企业更好的、合理利用资金、降低成本、增加利润的现实意义。
2. 课题关键问题和重难点
关键问题： 1、债务融资结构在我国的现状和趋势；2、企业债务融资结构基础理论，财务绩效的内涵和衡量标准；3、杭州上市房地产公司债务整体水平现状，债务期限结构现状，债务类型现状目前公司债务存在的问题；4、具体研究选取的样本中债务融资结构对财务绩效的影响；5、发现目前杭州上市房地产公司存在的问题，进而合理假设推断我国整体房地产的发展前景。
难点：1、资产负债率与企业财务绩效的关系分析，短期负债率、长期负债率与企业财务绩效关系分析，商业信用率、银行借款率与企业财务绩效关系分析；2、样本的选取和数据的收集。
此次分析要运用大量的数据统计和分析，因此要保证数据的有效性和准确性；3、结合回归分析法，建立模型分析各个变量产生的影响，提出合理有效的决策建议。
3. 国内外研究现状（文献综述）
（一）国外文献综述（1）债务整体水平对财务绩效的影响通过对国外学者的文献整理，发现国外对债务整体水平对财务绩效的影响研究是债务整体水平与财务绩效呈区间变化。
Altman（2010）选取了美国2006-2009年制造业公司财务数据，通过实证研究，在一定标准范围内，资产负债率越高，越有利于企业财务绩效，但是超过这标准范围，高资产负债率反而会使财务绩效下降。
Murillo Campello（2005）选取了115个行业20年的数据，通过函数方法来建立模型，得出结论发现适度的债务承担会提高企业业绩，但达到了某个临界值后，额外的负债会导致业绩不佳。
4. 研究方案
通过借鉴前几年学者研究债务融资结构对财务绩效影响的理论成果和实践经验，本文将研究近几年债务融资结构对财务绩效的影响是否发生了新的变化，选取了杭州10家上市房地产公司，在目前经济形势下，分析财务数据，最后得出结论并提出建议。
研究方法：主要通过采用理论分析与实证分析相结合的研究方法，并且根据相关函数建立模型，如回归分析法，还可能用到SPSSS数据分析软件。
首先先收集统计数据，接着确定相关的函数公式，假设未知变量，利用回归分析法，算出变量的值再与标准值比较，最后比较它们之间相互影响的关系。
5. 工作计划
1）阅读与参考大量文献，运用统计分析、文献分析相结合的方式了企业债务融资结构现状，以杭州地区上市房地产公司为例来分析债务融资结构对财务绩效的影响；2）根据文献理论回顾，进行理论分析，初步建立分析框架；3）阐述目前杭州地区房地产现状，进行财务状况分析；4）进行公司财务数据的搜集；统计分析数据，比较分析，运用回归法分析法建模；5）进行研究课题最终成果的撰写工作，提出一些政策性建议。
论文周计划：2022-2022-1学期第13周完成选题第14-15周开始完成任务书，准备文献综述和英文翻译完成开题报告。
第16-17周考研延期第18-19周完成初稿撰写第20-21周根据导师意见修改论文，完成二稿，填写中期检查表。
以上是毕业论文开题报告，课题毕业论文、任务书、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。
