1. 研究目的与意义
一个结构完备、运行良好的房地产市场离不开一个能同市场经济相吻合匹配，并将国家的宏观经济政策及其意图贯穿其中的完善、高效的房地产税收制度。
它的有效运行，不仅可以增加财政收入，为城市建设积累资金，而且可以调整土地等资源的配置，通过对房地产市场的干预，调节国民经济运行及收入分配。
对各国房地产税制比较研究，总结国外房地产税制的成功经验，吸取相关教训，有助于完善我国房地产税制，促进我国房地产市场的健康、持续、稳定发展。
2. 研究内容和预期目标
研究内容：本研究拟运用文献法、比较分析法和实证分析法等研究方法，针对我国房地产税制的现状和存在的主要问题，通过对课税对象、税率、计税依据、评估制度的多角度国际比较，借鉴房地产税制的国际经验，从而对我国房地产税制改革的提出相应的对策建议。
拟解决的关键问题：在梳理我国房产税有关研究成果和借鉴国外房产税制度的基础上，针对我国房产税试点中存在的不足，试图提出我国房产税改革的政策建议。
写作提纲：一、我国房地产税制现状及其存在的问题（一）我国房地产税制现状（二）我国房地产税制存在的主要问题二、国外房产税的实际操作1.课税对象2.税率3.计税依据4.评估制度5.房地产税的优惠政策三、房地产税制的国际比较及经验借鉴（一）房地产税制的国际比较（二）房地产税制的国际经验借鉴四、我国房地产税制改革的对策建议1.纳税人2.征税范围3.计税依据4.税率5.税收优惠五、结语
3. 国内外研究现状
随着我国房地产市场的快速发展和房地产价格的不断上涨，买房难、买房贵、空房多等房地产市场的一系列问题引发高度关注。
2010年6月1日，国务院同意国家发展改革委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》，明确提出要逐步推进房产税改革。
与社会对房产税改革的高关注度一样，学术界和实务界对我国房产税改革的相关研究也一直热度不减，呈现出多彩纷呈的研究格局。
4. 计划与进度安排
2022年1月中旬前初步搜集资料并完成开题报告和提纲；2022年1月中旬至2022年4月中旬搜集资料并撰写论文初稿；2022年4月中旬至5月初完成论文修改、外文文献翻译工作；2022年5月继续进行论文修改并于5月底定稿，完成论文。
5. 参考文献
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