1. 研究目的与意义、国内外研究现状（文献综述）
1.研究意义应用前景
伴随着近年来我国的城镇化进程，农村大量人口流向城市。一方面，我国城市的供地更加紧张。然而另一方面，农村却出现“一户多宅”、住宅面积超标、破旧宅基地闲置等宅基地低效利用现象，这无疑增加了城镇化进程中保护耕地的压力（欧阳安蛟,蔡锋铭,陈立定，2009）。为了缓解这一矛盾，宅基地退出以及“增减挂钩”政策似乎成为了历史的必然。当然学界也非常关注宅基地退出，对宅基地退出的必要性、主要障碍、退出机制、补偿方式和补偿标准等方面作了大量研究。而目前如何保障农民权益是对现行宅基地退出机制进行改革的关键之一。因此研究宅基地退出过程中农民权益保障具有重要的理论与现实意义。本研究主要对案例区目前农村宅基地退出过程中退出机制、退出方式、农民权益和权益保障等方面的实行办法和实际效果进行梳理和分析研究，分析宅基地退出中对农民权益保障的缺失和不足。以期为政府提供可行性建议，为完善宅基地退出中农民权益保障工作提供参考和依据。
2.国内外研究进展
2. 研究的基本内容和问题
1.研究目标
运用理论分析、定量分析等研究方法，对案例区农村宅基地退出中农民土地权益问题进行较为详细地研究。首先对农村宅基地退出和农民土地权益的概念进行解析，明确农村宅基地退出对农民土地权益的影响，通过案例区实证分析农村宅基地退出对农民权益的影响，找出存在的不足，提出完善农民权益保护的政策建议。
2.研究的基本内容
3. 研究的方法与方案
1.研究方法
文献研究法
收集国内外农土地流转与农民权益保护相关方面研究的文献资料，通过仔细阅读和分析，归纳和总结前人已有相关方面研究理论和成果，并在此基础上，架构研究框架、研究理论基础、研究方法体系。
4. 研究创新点
（1）研究问题新颖
目前对于宅基地退出的相关研究主要集中于宅基地退出的必要性、可行性、模式、农民退出意愿等方面的研究，对于农村宅基地退出中农民权益的研究文献较少，从已有的研究来看，多数学者也是从一个层面对土地权益的受损进行了分析，本研究尝试对研究对象的内涵全面界定，并构建较为全面的评价指标体系。
（2）分析角度独特
5. 研究计划与进展
2019.03：课题启动，资料收集与整理，进一步细化方案设计和项目研究目标，完成项目总体规划。
2019.3.20——4.20：查阅研究相关的文献资料，掌握一定的理论知识，筛选相关数据、资料，进行初步分析。进行简单的问卷设计，并进行实地调查（访谈及问卷调查）。根据调查结果，结合已有数据，进行数据和文件的整理及分析，并得出相应结论。
2019. 4.21——5.3：撰写论文初稿形成初步成果。
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