1. 本选题研究的目的及意义
近年来，随着我国经济的快速发展和城镇化进程的加快，房屋作为一种重要的不动产，其交易日益频繁，随之而来的房屋买卖合同纠纷也呈现出逐年上升的趋势。
这类纠纷不仅涉及标的金额巨大，更关系到人民群众的切身利益和社会稳定。
本选题选择“房屋买卖合同纠纷案裁判研究——2017年武汉市新洲区人民法院”为研究对象，旨在通过对2017年度武汉市新洲区人民法院审理的房屋买卖合同纠纷案件进行实证分析，深入剖析该地区此类纠纷的特点、成因及裁判思路，以期为完善房屋买卖合同纠纷的司法裁判机制，维护交易安全和社会稳定提供参考和借鉴。
2. 本选题国内外研究状况综述
近年来，随着房屋买卖交易的日益频繁，房屋买卖合同纠纷问题引起了国内外学者的广泛关注。
1. 国内研究现状
3. 本选题研究的主要内容及写作提纲
本研究将以2017年武汉市新洲区人民法院受理的房屋买卖合同纠纷案件为研究对象，采用案例分析、规范分析、比较分析等方法，对该地区房屋买卖合同纠纷案件的审理情况进行深入研究，并结合相关法律法规和司法解释，提出完善房屋买卖合同纠纷司法裁判机制的建议。
1. 主要内容
4. 研究的方法与步骤
本研究将采取以下方法和步骤：
1.文献研究法:通过查阅相关法律法规、司法解释、学术论文、案例汇编等资料，了解房屋买卖合同纠纷的相关理论知识和研究现状，为本研究提供理论基础和参考依据。
2.案例分析法:收集2017年武汉市新洲区人民法院审理的房屋买卖合同纠纷案件，并从中选取典型案例，运用法律推理和逻辑分析方法，对案例的事实、争议焦点、裁判理由、裁判结果等进行深入剖析，总结裁判经验，揭示裁判规律，并对裁判结果进行评价。
3.规范分析法:对与房屋买卖合同纠纷相关的法律法规、司法解释、政策文件等进行系统梳理和深入解读，分析其立法目的、原则、规则和适用条件，并结合具体案例分析其在司法实践中的适用情况，为完善房屋买卖合同纠纷司法裁判机制提供法律依据。
5. 研究的创新点
本研究的创新点主要体现在以下几个方面：
1.区域性研究:以武汉市新洲区人民法院为研究对象，聚焦于特定区域的房屋买卖合同纠纷案件，研究结果更具针对性和实用性，能够为该地区法院的审判实践提供更直接的参考。
2.实证性研究:以2017年新洲区法院实际审理的案件为基础数据，采用案例分析法，对典型案例进行深入剖析，避免了理论研究的空泛性，研究结论更具说服力。
3.问题导向:针对房屋买卖合同纠纷案件审判实践中存在的突出问题，例如房屋质量认定难、违约责任划分难等，进行重点研究，并提出有针对性的建议，以解决实际问题为导向，提升研究的价值和意义。
6. 计划与进度安排
第一阶段 （2024.12~2024.1）确认选题，了解毕业论文的相关步骤。
第二阶段（2024.1~2024.2）查询阅读相关文献，列出提纲
第三阶段（2024.2~2024.3）查询资料，学习相关论文
7. 参考文献（20个中文5个英文）
[1] 王利荣. 房屋买卖合同纠纷案件裁判规则研究——以商品房预售合同效力认定为视角[J]. 法制博览,2020(16):158-159.
[2] 唐青. 房屋买卖合同纠纷案件的裁判思路——评最高人民法院（2020）最高法民申404号民事裁定书[J]. 法制博览,2021(22):168-169 172.
[3] 吴思. 房屋买卖合同纠纷案件裁判要点分析[J]. 法制博览,2021(15):168-169.
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