1. 本选题研究的目的及意义
随着中国经济的快速发展和城市化进程的不断推进，房地产业在国民经济中的地位日益凸显。
然而，近年来房价持续上涨，高房价问题已成为社会关注的焦点，严重影响了民生和社会稳定。
为了抑制房价过快上涨，促进房地产市场的健康发展，开征房产税已成为社会各界的共识。
4. 研究的方法与步骤
本研究将采用规范研究与实证研究相结合、定性分析与定量分析相结合的研究方法。
1.首先，将进行文献梳理，对国内外关于房产税构成要素的现有研究成果进行系统性的回顾和总结，为本研究提供理论基础和研究方向。
2.其次，将采用规范研究方法，对房产税的构成要素进行理论分析，阐述各构成要素的概念、特征、作用机制以及相互之间的关系，构建房产税构成要素的理论框架。
5. 研究的创新点
本研究力求在以下几个方面有所创新：
1.理论层面:将从财产税理论、公共财政理论、税收公平与效率理论等多学科视角出发，构建一个更为系统、科学的房产税构成要素理论框架。
2.实践层面:将结合中国房地产市场发展现状和房产税改革试点经验，对房产税构成要素进行实证分析，并提出切实可行的政策建议。
3.方法层面:将综合运用规范研究和实证研究方法、定性分析和定量分析方法，以期更加全面、深入地分析房产税构成要素的影响因素和作用机制。
6. 计划与进度安排
第一阶段 （2024.12~2024.1）确认选题，了解毕业论文的相关步骤。
第二阶段（2024.1~2024.2）查询阅读相关文献，列出提纲
第三阶段（2024.2~2024.3）查询资料，学习相关论文
7. 参考文献（20个中文5个英文）
[1] 刘佐. 房产税改革:国际经验与中国选择[M]. 北京: 中国社会科学出版社, 2018.
[2] 楼继伟. 中国财政制度改革[M]. 北京: 中国财政经济出版社, 2019.
[3] 贾康, 苏京春. 房产税改革:公平与效率的再平衡[M]. 北京: 中国发展出版社, 2017.
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