1. 研究目的与意义
房地产企业房地产业在我国尚属一个新兴行业，起步比较晚，起步于20世纪80年代中期，虽然有20年的历史，但是具有很大的发展潜力，是一个成长性很高的行业。
同时房地产运营是一种前期资金投入量高巨大、生产周期长，但是回报也十分丰厚的行业。
从20世纪90年代初房地产的起步阶段开始，中间经历了萌芽阶段、启动阶段、变革阶段、稳定发展和高速飙升阶段，房地产行业从最开始的鼓励，到现在的政府出面调控，房地产行业经历了一次又一次的发展与完善。
2. 课题关键问题和重难点
关键问题1、碧桂园公司目前的发展状况和经营情况，以及在目前经营中还存在的一些问题和不足之处；2、如何运用财务报表分析企业的财务风险难点（研究过程中预计可能遇到的困难或问题，并提出解决的方法和措施）1、选取2017-2013年碧桂园的财务报表并对其进行分析；2、通过选取2017-2013年房地产行业同类企业的报表进行横向分析；3、通过对比分析碧桂园及其他房地产企业的财务报表和其财务能力的分析的结果，了解房地产行业的经营情况；本文的突破点在于采用比较分析法，以碧桂园公司为中心，从横向和纵向两个维度出发，通过分析碧桂园企业的财务报表，从偿债、盈利、营运等方面对企业的财务能力进行分析，找出碧桂园企业在经营过程中的财务风险，针对其风险成因提出相关建议和改进措施。
3. 国内外研究现状（文献综述）
1、房地产行业的现状原冠敏[1]（2018）认为，房地产市场供给和需求的矛盾是房地产经济波动的内在原因。
房地产市场中房地产的供给量和消费者的需求量是经常变化的，当房地产加大投入的时候要有消费者需求量的增加做支持，否则房地产经济就会呈下降的趋势。
因此房地产经济要不断的对供求关系进行调整，如果房地产供求关系如果出现变化将直接使房地产的经济出现较大的波动状况。
4. 研究方案
研究方法：主要通过比较分析法，首先搜集文献，进行分析概括总结，然后对碧桂园公司进行纵向分析其各年度的财务报表，继而对比其他房地产公司的财务报价，进行横向分析，最后得出结论并提出相关意见和建议。
本文主要框架：第一章：绪论（研究背景、研究目的和、研究思路和内容、全文结构和框架）第二章：文献综述（选题的背景和意义、课题的关键点和难点）第三章：碧桂园横向与纵向财务指标分析（对资产负债表、现金流量表、利润表分析）第四章：碧桂园存在的财务风险、成因分析及控制方法（碧桂园在财务指标与行业平均值相比较异常所表现出来的财务风险）第五章：结论及建议
5. 工作计划
1）查阅碧桂园及其他房地产企业财务报表相关的资料；进行文献阅读及整理，写出文献综述；2）根据文献理论回顾，进行理论分析，初步建立分析框架；3）进行案例分析，比较分析；进行研究课题最终成果的撰写工作；论文周计划：第19周 完成开题报告，论文初步框架（细化到二级标题）。
第20-21周完成初稿撰写。
2022-2022-2学期第01-02周根据导师意见修改论文，完成二稿。
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