1. 研究目的与意义
近几年来盈余质量成为会计学术研究中的一个新领域，对上市公司盈余质量的评价和分析不仅是一项重大的学术问题，也是具有现实意义的。会计盈余是企业在一定会计期间内的经营成果，他是企业决策者、投资者、政府及其他利益相关者做出决策的依据，也是一个企业经营成果评价的重要指标。
另一方面，如今越来越多的人开始研究房地产行业，尤其是居住房问题，因为住房是人民生活的保障，是人民安居乐业的基本条件。房地产行业的发展关系着整个国民经济的发展，其发展可以带动相关行业的发展，房地产行业作为国民经济的重要支柱，与经济发展有着直接的重大关系，促进房地产市场稳定健康发展，有利于保持国民经济平稳较快增长。
两者结合来看，投资者在进行投资过程中，房地产产业具有高收益和高风险的特点，作为整个产业企业的代表，上市公司其盈余信息也受到了全社会和众多投资者的广泛关注，所以对房地产行业盈余质量的研究有着重要的意义。
2. 研究内容和预期目标
一一、研究内容
分析房地产行业盈余质量可靠性和持续性与该行业上市公司经营状况，盈余质量的影响因素又有哪些，对于房地产行业来说，盈余质量的特殊影响因素又有哪些，结合这些总结并给出我国房地产行业在我国市场经济下的相关建议。如何通过分析盈余质量来提升房地产行业上市公司的核心竞争力已迫在眉睫。
二、拟解决的问题
3. 国内外研究现状
从某种意义上讲，有了会计盈余就开始了评价盈余质量的实务活动，但盈余质量的理论研究则是在会计理论发展到一定程度的基础上才开始的。
国外研究情况：
Collins和 Kothari（1989）Easton（1989）验证了盈余反应系数与盈余持续性之间的正相关关系，研究结果表明，证券的B系数越高，风险越大，盈余反应系数越低。
4. 计划与进度安排
一、撰写方案
1、阐述研究的目的和意义。
2、通过分析我国房地产行业状况，寻找当前我国房地产上市公司存在的问题。
5. 参考文献
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