1. 研究目的与意义
随着经济的迅猛发展,我国的房地产上市公司数量也呈现迅速增长的态势,房地产公司的上市不但能为自身提供新的资本运作平台,同时也能有效提升自身的知名度。
并且股票认购能够很大程度上激励员工工作积极性,从而提升企业的发展竞争力，所以对房地产公司的筹资结构的研究显得十分必要。
筹资结构是指公司中债务资本与权益资本的构成及其比例关系,即债务资本在筹资结构中占有多大比例的问题。
2. 研究内容和预期目标
一、研究内容本文阐述我国房地产上市公司筹资结构的现状和主要途径，分析哪些因素影响公司筹资结构，通过对万科公司的案例分析，阐述我国上市公司筹资结构的利弊，并作出总结和建议。
二、关键问题1、 我国房地产上市公司筹资结构的现状和主要途径2、 哪些因素影响房地产公司筹资结构3、 我国房地产上市公司筹资结构的利弊 三、写作提纲1、 阐述我国房地产上市公司筹资结构的主要途径及现状2、 影响我国房地产上市公司筹资结构因素3、 对万科公司进行数据分析4、 万科公司筹资结构利弊分析5、 总结并提出建议
3. 国内外研究现状
一、国外相关研究文献MM模型(Modigliani- Miller Models, 1958, 1963)。
MM理论不考虑公司所得税条件下的MM模型。
这个模型里,举债公司的价值(Vl)与不举债公司的价值(Vu)相等,即: Vl= Vu。
4. 计划与进度安排
1、2022.11.1-2022.11.20确定论文题目和研究方向，查阅相关的文献资料，完成开题报告2、2022.12-2022.1进一步查阅相关文献资料，做好论文的理论基础3、2022.2-2022.3搜集我国万科公司筹资数据，进行数据分析4、2022.3-2022.4撰写论文的初稿，完善思路，完成外文的翻译5、2022.4-2022.5修改论文，定稿；准备答辩事宜
5. 参考文献
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