1. 研究目的与意义
随着经济社会的不断发展与经济结构的不断转型，我国的税制体制也得到了进一步的完善与发展，越来越能够适应社会主义市场经济体制的要求，在此过程中，营业税改增值税是一座里程碑。
随着房地产等被纳入试点范围，我国终于实现全面的营改增。
近年来，为了响应减费降税的政策，我国增值税一降再降，有利于降低企业运营成本，促进企业的发展。
2. 课题关键问题和重难点
关键问题：1.熟悉和掌握基本的实证研究方法，研究实证研究基本思路与路径；2.多阅读各种与实证研究相关的调研研究，全程掌握实证研究的方法，学习和体会研究方法；3.实证研究的基本路径是建立研究假设，设计研究指标；4.需要收集数量数据，进行统计分析，形成数据结论，检验研究假设；5.了解房地产的状况以及增值税对于上市公司税负以及业绩的影响。
难点：1.收集处理资料并从中提炼出精华以及、实证研究方法的运用；2.研究假设和实证调研，样本的规模和代表性是否适当，数据结构关系是否紧密；3.基本概念的准确性和逻辑演绎的严密性和合理性；研究营改增的政策条款对于企业税负和业绩的影响和影响数。
3. 国内外研究现状（文献综述）
随着社会经济的不断发展，人们的个人收入也得到了显著的提高，随着收入的增加，税收受到了社会以及民众的重视。
在当前的社会背景下，人们的收入虽然增多了，但是相应的税务压力也变大了许多，尤其是在房地产这一方面，人们所需要缴纳的税费就更多了。
由于存在着重复征税的现象，为了消除这一弊端，促进我国第三产业的发展，我国开始全面推广营改增。
4. 研究方案
从2016年起，我国全面实施营改增，将营改增试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，允许新增不动产进项税额从增值税销项税额中抵扣，原来增值税与增值税的交叉征收进一步得到解决。
本章主要是针对营改增中房地产业的最新政策，运用实证研究的方法，分析营改增对房地产的业绩以及税负的影响，然后提出完善房地产税收制度，合理引导房地产消费的对策建议。
研究方法：首先主要介绍营改增和增值税税率调整政策以及税收相关理论；其次在对江苏省建筑企业的基本情况以及涉税情况进行概括；然后用实证研究分析营改增对于江苏省上市公司的业绩以及税负情况的影响；最后对于整篇论文的研究做出总结，说明研究结论，得出一些研究启示，并且发现本文不足之处。
5. 工作计划
论文具体写作步骤，以下为示例：1）查阅与实证研究、房地产行业相关资料；进行文献的阅读及整理，写出文献综述；2）根据文献理论回顾，进行理论分析，初步建立分析框架； 3）进行实地调查及访谈，实证研究，比较分析；进行研究课题最终成果的撰写工作；论文周计划：2022-2022-1学期第13周以前 完成选题。
第14-15周下达任务书，论文开题。
第16-19周完成开题报告、论文初稿（16周到校集中开题检查）。
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