1. 研究目的与意义
房地产税收优惠是国家在发展房地产行业时，为了实现特定的目的，对纳税人应承担的与房地产有关的纳税义务进行的减免的各种措施。
我国从1950年就开征了房地产税，但由于各方面的形势以及法律变迁的原因，房地产税受到了一定的影响。因而经历了一段特殊的发展历程，也有一些问题在运行的过程中显现了出来。1984年10月，国务院恢复征收了停征超过十年的房地产税，正式将房地产税从城市房地产税中独立出来，更改名字为为房产税和城镇土地使用税。从1998年国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》开始，我国房地产业就开始蓬勃发展。在“分税制”改革后，房地产业成为了地方财政收入的主要来源，开征房地产税有利于筹集财政收入、调控房价并且提高土地的使用效率，以及调节收入分配。
但是，随着房地产业进入快速发展时期，房价逐年攀高，很多地区出现房地产过热的问题。2008年，国家就开始采取一系列政策调控房地产市场，其中就包括税收政策。由此可见，开征房地产税的意义是非常重大的。
2. 研究内容和预期目标
研究内容：
一、国内房地产税优惠的概述
（一）国内房地产税的主要内容
3. 国内外研究现状
国内研究现状：
1.程萍（2002）在介绍国外房地产税制的基础上，系统地分析比较，认为我国的房地产税制与房地产业的市场化推进并不适应，应建立科学的租、税、费体系，完善房地产税制，建立健全相应的征管辅助体系制度。
2.傅樵（2010）提出在“宽税基，低税率”的税制改革原则下，以房产市场价值为课税基础、扩大房产税征税范围、规范减免措施为手段的房产税税基拓宽，是我国房产税改革的必然选择。
4. 计划与进度安排
| 2022年12月1日至12月5日，图书馆搜集及整理相关资料； 2022年12月6日至2022年12月12日，撰写开题报告，提交由老师审定，修改并完成开题报告； 2022年12月13日至2月13日，再次搜集资料，针对论文的研究对象和任务，撰写并完成论文初稿，交由老师审定，并接受指导； 2022年2月14日至3月19日，按老师的指导意见修改论文初稿，深化论文的内容和研究的结果，按规范化要求形成修改稿。同时提交外文文献资料的翻译和中期检查表； 2022年3月20日至5月14日，完成论文终稿的定稿、打印、装订，做好毕业论文答辩的准备； 2022年5月14日至5月28日，补充完善毕业论文材料，进行论文答辩。完成毕业论文业务总结。 |
5. 参考文献
[1].任寿根.房产税制度的国际比较与分析[J].税务研究,2001（7）
[2].程萍.国外房地产税收体系概况及借鉴[J].涉外税务,2002(08):40-43
[3].包健.房地产税评估制度的国际比较与启示[J].北方经济,2009(19):64-65
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