1. 研究目的与意义
当前世界上众多国家的房地行业已经成为经济繁荣的重要支撑点之一,我国亦是如此。
房地行业在拉动国民经济的增长、人民生活水平的提高、带动就业等多方面做出了重大贡献。
中国的房地产行业自20世纪80年代以来实现了快速发展,同时也带动了国内经济的高速增长。
2. 研究内容和预期目标
研究内容：万科发展概况，2012年与2013年度财务报表分析。
拟解决的关键问题：通过万科2012年-2013年的财务报表及其相关财务数据进行财务分析、。
细致的分析该企业过去和现在的财务状况和经营成果，预测其未来发展之势。
3. 国内外研究现状
早期就有Paymond.5 Schmidgall (2002)介绍了现金流量在企业财务报表分析中的应用。
Dao Theory Forecasts(2007)指出关注资产负债表对股票分析还是至关重要的。
李红娥(2013)则将万科、保利和招商为行业代表，对2009-2011年三家公司的年报进行分析,分析三家公司的财务现状和发展前景。
4. 计划与进度安排
（一）撰写方案：1、房地产行业分析2、公司基本经营情况分析3、根据企业2012年-2013年的财务报表，进行资产负债表分析，利润表分析，现金流量表分析，偿债能力分析，运营能力分析，盈利能力分析4、财务状况综合分析5、结论及建议（二）研究计划进度：1、2022年1月1日前完成资料收集并提交开题报告。
2、2022年1月10日-2022年4月20日完成初稿。
3、2022年5月1日-2022年6月1日对论文进行修改并定稿打印。
5. 参考文献
[1] 蒋耀超.房地产上市公司财务战略研究[J].网络出版年期.2013(04)[2] 李红娥.房地产上市公司财务报表分析[J].网络出版年期.2013(03)[3] 陈友清.财务报表分析的现状及其发展研究[J].网络出版年期.2004(04)[4] 李景霞.瑞安房地产财务分析及风险预警[J].网络出版年期.2012(04)[5] Stickney,C.P. Financial statement analysis[M]. Harcourt Brace Jovanovich.2007[6] Vogel,H.L. Entertainment industry economics:a guide for financial analysis[M].Cambridge UnivPr.2010
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