1. 研究目的与意义
房价的快速上涨对社会的方方面面产生了巨大的影响，主要表现在对经济的影响和对社会的影响两方面，与之密切相关的房产税改革问题也成为了热点话题。对与房产税改革的政策分析和理论意义可以十分常见于各报端和学术期刊，但是针对于房产税的经济效应却缺乏系统和全面的分析。就房产税改革过程中所产生的经济效应和社会影响进行分析有利于更加全面的贯彻落实房产税改革进程，同时对于深化财政体制改革制定较为合理化的政策有十分重要的意义。
我国的房产税改革由来已久，自2009年1月1日起，房产税逐步结束了税种的分设。在此之前的房产税只针对经营性用房征税，规定对个人居住的非营业用房屋，不征房产税。2011年起至今，我国已经先后在沪渝地区开设房产税改革试点，并且取得了较为突出的成绩。但是，在改革进程中依然存在一些问题，如征税范围、公平问题、税率确定问题等还有待进一步解决。
2. 研究内容和预期目标
研究内容：房产税的经济效应可以分为宏观经济效应、财政收入效应、收入分配调整效应、微观效应、居民福利效应等五个方面。本文将房产税改革进程中其产生的经济效应进行分析，并针对发挥其积极方面影响提出合理的建议对策。 拟解决的关键问题：房产税改革进程中其中最为突出的问题是房产税改革与房价的问题，也即房产税能否真正发挥房地产市场的自动稳定器的功能。这一问题的解决要从房产税经济效应为切入点，切实联系我国财税制度改革实践，提出切实可行的发展规划，以最大限度发挥财税改革红利。
写作提纲：一、我国房产税的内涵与发展历史；二、我国房产税改革进程与改革状况 ；三、房产税改革与房价的关系及其他经济指标对比分析；四、试点地区产生房产税经济效应分析；五、国外房产税发展的经验及教训，利用国内外研究的成果，对进一步扩大房产税试点和发挥积极的经济效应提出政策建议。
3. 国内外研究现状
学术界和实务界对我国房产税改革的相关研究一直热度不减，呈现出多彩纷呈的研究格局。具体说来，对房产税改革进行研究的专著不多。这些丰富的研究成果对于我们研究房产税改革有一定的参考意义。
中国房产税改革是学术界和实务界十分关注的研究题目，很多期刊文章和毕业论文都有研究，而且侧重点也有很大不同。从论文的作者看，房产税改革研究者群体较为广泛，其中不乏科研所研究员和知名高校学者。从研究内容上看，中国房产税改革主要有集中在对我国房产税改革的整体状况、我国房产税存在问题及对策研究、房产税立法与公平等问题的研究。
总体上说，学术界对中国房产税改革的研究呈现出百花齐放的局面，各自侧重点有所不同，取得了一定的研究成果，但也存在质量不高、研究深度不够、对税收实务的指导性不强等问题。因此，有必要对有关问题进一步深入研究，为我国房产税改革提供更好的指导。
4. 计划与进度安排
首先，针对宏观经济数据进行调查分析，列支房价、房产税、居民财产性收入等数据的波动；其次，分析房价等与房产税之间的关系；然后以某些试点区为例分析房产税的经济效应；最后综合房产税各种经济效应与社会影响，提出提出政策方面有利于经济发展的建议。
5. 参考文献
（一）著作类1.侯一麟、张强、张平：《房产税在中国：历史、试点与探索》，科学出版社2014年版
2.徐滇庆：《房产税》，机械工业出版社2013年版
3.杨继瑞、马永坤等：《房产税征收对区域经济的影响:以新都区为例》，西南财经大学出版社2011年版
以上是毕业论文开题报告，课题毕业论文、任务书、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。
