1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）
文 献 综 述一、我国关于房地产企业盈利能力分析的现有研究我国关于企业盈利能力分析起步相对国际上较晚，但是，伴随着中国加入世界贸易组织，以及开始加快市场经济的改革，充分参考了国外的先进学术成果，并结合我国的具体国情和相关政策，在对于房地产企业盈利能力分析方面，有不少研究成果得以问世。
盈利能力分析的现在主要的指标有：净资产收益率、净利润、总资产收益率、每股收益率等，都能比较全面评价企业的盈利能力。
普遍认为，房地产企业的盈利能力影响因素分为外部因素和内部因素。
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2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案
一、本课题想要研究的问题：通过内部因素和外部因素两个角度以及财务指标和非财务指标两个方向对光明地产进行的盈利能力进行分析。
二、研究手段：1. 通过上海证券交易所和深圳证券交易所获取光明地产及相关房地产企业的财务报告数据。
2. 我将通过对营业利润率分析、净资产收益率分析、基本每股收益分析、每股净资产分析等财务指标来深度分析光明地产的盈利能力。
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