1. 研究目的与意义
我国社会经济的快速发展极大推动了房地产市场的繁荣。
国家在不断强化对房地产市场粗放式开发的监管调控时,为应对房地产市场发展中市场供需不平衡、房价始终高位运行等问题,我国政府相继推出限贷、限购等诸多举措。
在宏观调控影响下,我国房地产市场势必将逐渐优化行业运营模式,朝着轻资产运营模式方向转移,向着资产管理金融化、专业化层面推进,全面提升企业资产综合配置水平。
2. 课题关键问题和重难点
关键问题： 1、万达集团轻资产运营模式下的财务报表分析；2、万达集团轻资产运营模式分析；3、万达集团轻资产运营模式存在的问题与改进建议。
难点（研究过程中预计可能遇到的困难或问题，并提出解决的方法和措施）1、概念的界定。
有关互轻资产运营模式发展已有不同理论成果，根据课题研究需要对我国互联网金融进行界定；2、为轻资产运营模式下的公司的结构优化提供良好的对策。
3. 国内外研究现状（文献综述）
三、文献综述（或调研报告）（3000字以内）轻资产模式，源起于企业实践，各行业均有所采用，然而在轻资产理论层面的研究还相对落后，因此，文章对国内关于轻资产模式的相关研究进行梳理，以期能够为行业实践及模式转型提供一定的实操性借鉴。
1．轻资产运营模式概念轻资产一词最早由轻模式第一人Andy Wang提出，很快该模式便在欧美地区的企业间流行。
Raphael Amit（1993）提出轻资产模式的理想化状态是能够完全充分有限资源，是所有企业追求的最终目标，他的研究指出了在鞋制品加工行业实行轻资产模式后，资金的稳定性和盈利能力有了逐步提升[1]。
4. 研究方案
通过借鉴理论成果和实践经验，本文试图分析万达集团轻资产运营模式下的财务报表，发现万达集团轻资产运营模式存在的问题并提出改进建议。
研究方法：主要通过理论分析和实证分析的研究方法。
本文主要框架：第一部分为绪论，阐述研究背景、研究的目的和意义、研究的思路。
5. 工作计划
论文具体写作步骤，以下为示例：1）查阅轻资产运营模式下的公司财务战略相关的资料；进行文献的阅读及整理，写出文献综述；2）根据文献理论回顾，进行理论分析，初步建立分析框架； 3）进行实地调查及访谈；案例分析，比较分析；进行研究课题最终成果的撰写工作；论文周计划：2022-2022-1学期第13周以前 完成选题。
第14-15周下达任务书，论文开题。
第16-21周完成开题报告、论文初稿（17周到校集中开题检查）。
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