新收入会计准则对房地产行业收入确认的影响研究开题报告

 2022-07-31 11:42:13

1. 研究目的与意义

收入,作为会计六大要素之一,于企业的经营尤为关键。收入虽与所有者投入无必然关系,但却是企业的主要财务指标之一,为评估财务业绩和未来前景提供了重要的参考价值。在全球环境中,随着经济全球化的日益加深与贸易往来的频繁,美国财务会计准则委员会(FASB)与国际会计准则委员会(IASB)共同协商,于2014年5月发布了《国际财务报告准则第15号——与客户之间的合同产生的收入》(《IFRS 15》),并规定自2018年1月1日起正式生效。与此同时,随着我国市场经济的不断发展,原有的会计准则已不再适用于当下日益复杂多元的经济业务,为更好顺应会计实务操作反应企业财务信息,为打破以往旧观念的束缚,亦是与国际准则的趋同,与时代接轨,我国财政部于2017年7月公布修订的《企业会计准则第14号-收入》(新《CAS 14》),新收入准则将逐渐应用于会计业务实际中。

就其影响而言,新收入准则在准则设计时更多联系了实际操作的具体问题,减少了业务中的不再必要的限制,在收入确认金额和时点及特殊交易业务的会计处理提供了更为统一的规范,会计信息可比性、规范性将增强。因此,新准则的适用,将对当下我国许多具体行业产生不同程度的影响,例如电信、建筑服务、软件、出版和房地产等具体行业,本文基于新准则及其对房地产行业的影响,结合具体案例对其分析解读,并依此稍作结论与建议。由于我国新准则目前施用尚不全面,本文选取案例为在香港上市并施用《香港会计准则》的房地产企业碧桂园集团,因为新《CAS 14》和《香港财务报告准则第 15 号》均与《IFRS 15》实质趋同,所以,该案例对我国新收入准则对房地产企业的影响研究仍具有重大参考价值。

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2. 研究内容和预期目标

首先,根据国内外现有文献,总结提炼新旧准则内涵及其影响关键点;

其次,从一些基础理论出发,论述新收入准则对房地产行业的可能影响。

接着,结合碧桂园集团的案例,详细分析新准则施用对其的影响,其施用前后的差异性表现和可能潜在问题。

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3. 国内外研究现状

1)国外研究现状

2013年,FASB公布其征求意见稿的相关内容后,拟定并发布了有关收入确认的草案,于是HolzmannOscar J、RamnathSundaresh(2013)重点关注FASB和IASB公布的收入确认的草案并在其文章中指出FASB和IASB一直在举行相关的会议以完善拟议的规则,并明确表示,在修订后的收入准则中将仍然延续五步确认的步骤,但具体的内容将有所不同,并详述了各步骤内容。这一阶段,国外学者研究的主要贡献在于引入收入准则预修订的内容,使得各界人士预先了解此次修订的基本内容

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4. 计划与进度安排

2022年11月毕业论文选题、定题;学习本科毕业论文写作的规程与要求; 2022年12月——2022年1月收集、整理、阅读与选题有关的文献资料;撰写开题报告,递交老师审定; 2022年2月-2022年4月中旬,拟定论文写作提纲,完成论文初稿,完成外文文献资料翻译,接受中期检查。 2022年4月-5月进一步修改初稿、论文定稿,完成论文业务总结表; 2022年6月按规范要求打印定稿、装订,资格审查合格后准备答辩。

5. 参考文献

[1] Holzmann#8226;Oscar J,Ramnath#8226;Sundaresh.An Update on the FASB''''s and IASB''''s Joint Revnue Recognition Project[J]. Journal of Corporate Accounting amp; Finance (Wiley), May/Jun2013, Vol.24 Issue 4:87-91.

[2] Holzmann#8226;Oscar J,Munter#8226;Paul. New Revenue Recognition Guidance [J]. Journal of Corporate Accounting amp; Finance (Wiley), Sep/Oct2014, Vol.25 Issue 6:73-76.

[3] Rutledge#8226;Robert W,Karim #8226;Khondkar E,Kim#8226;Taewoo. The FASB''''s and IASB''''s New Revenue Recognition Standard: What Will Be the Effects on Earnings Quality, Deferred Taxes, Management Compensation, and on Industry-Specific Reporting[J]. Journal of Corporate Accounting amp; Finance (Wiley), Sep/Oct2016, Vol.27 Issue 6:43-48.

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