1. 研究目的与意义
20世纪80年代以来，世界经济不断发展，而随着第三次科技革命的深入发展,在现代的发达的交通、通讯技术条件下,全球人员、资金、物资的流动和信息沟通更加便利,世界进入了经济全球化阶段,同时世界经济区域集团化也在发展。因此，经济业务和交易事项也更加复杂化，而在此背景下，传统单一的会计计量属性将逐渐不能够满足经济活动的需要，“公允价值”这一计量属性的概念也应运而生并开始不断发展。然而，公允价值的发展也并非是一帆风顺的，2008年经济危机产生时，也有学者曾对其产生过质疑。相比于传统的历史成本计量属性，公允价值的确更能反应被计量对象的真实的经济价值，表现出更强的价值相关性，因而可以更直接地提供相关市场信息，有利于利益相关者做出决策。但是由于不完全市场的存在以及这种计量属性可能存在着自由裁量权的滥用，它的可靠性也受到了一些质疑。尽管如此，随着一次次地改革和调整，其价值相关性和可靠性也受到了更多的肯定，公允价值计量方法在会计计量界的影响也越来越大，对企业做出决策发挥着更重要的作用。
2. 研究内容和预期目标
首先，对公允价值这一计量属性的概念内涵做出解释，并对公允价值的相关理论做出简要陈述，其中包括了价值理论，会计目标理论，公允价值计量理论。
其次，介绍投资性房地产相关概念，引出本文的研究对象投资性房地产企业的相关情况，及其初始、后续等各个阶段的计价与计量模式。通过引用并分析公司的财务数据，研究采用公允价值计量模式对公司的财务状况，经营状况，公司的财务数据，公司的融资等各个方面的影响，进而指出其还存在着的一些问题及背后成因。
最后，针对目前我国上市公司公允价值的应用情况现状，从国家、市场、企业自身的角度就如何改进并完善公允价值计量模式提出几点建议。
3. 国内外研究现状
（1）国外研究现状
19世纪初，法国的拿破仑商法中要求企业编制年度资产和负债清单，且资产必须按清单编制日的价值计价，以此来保护债权人的利益，该规定具有明显的债务重估的特点，被认为是公允价值的产生的雏形。这种重新估价的方法也被欧洲国家广泛借鉴，广泛地应用并推广在了公司立法和实践中。
20世纪70年代后，随着金融创新以及衍生金融工具的大量涌现，公允价值成为了某些资产的唯一可行的计量属性。而80年代产生的金融危机又加深了会计界对于成本计价方式存在的不足的反思，进一步使人认识到基于历史成本的财务报表具有显著的时滞性，美国财务会计准则委员会（Financial Accounting Statements Board）加快制定了按公允价值对债务和权益证券投资进行计量的准则,公允价值会计也迅速发展。
4. 计划与进度安排
2022年11月1日—2022年11月20日，确定选题并提交。
2022年12月1日—2022年12月31日，阅读资料，写出论文开题报告。
2022年1月16日—2022年 1月31日，阅读大量资料,并写出论文大纲。
5. 参考文献
[1]时祎,陈少晖.内部控制、公允价值与企业盈余管理[J].首都经济贸易大学学报,2017,19(03):71-81.
[2]史玉凤,毛春燕.公允价值计量对盈余波动影响及相关建议研究[J].科技资讯,2017,15(28):103-104 107.
[3]蔡利,唐嘉尉,蔡春.公允价值计量、盈余管理与审计师应对策略[J].会计研究,2018(11):85-91.
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