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1. 研究目的与意义（文献综述）
偿债能力是企业利用自身资产偿还到期债务的能力，它是衡量现代企业财务能力的一项核心指标。
偿债能力的高低影响投资者的投资决策，债权人的借贷决策，企业经营者的经营决策。
对于外部投资者，债权人而言，偿债能力是否充足是评估企业的一项重要指标，如果企业的偿债能力高，就意味着企业当前的财务状况健康，拥有持续发展的能力，投资者获得利益回报的可能性大，投入资金的可能性大，债权人到期收回本金和利息的风险小，借出资金的可能性大；对于企业的经营管理者而言，偿债能力影响企业的融资渠道跟融资成本，如果企业的偿债能力不足，到期无法还本付息，又很难再筹集到新的资金，就会形成资金压力，严重的话会导致资金链断裂，无法维持企业的正常生产经营。
2. 研究的基本内容与方案
（一）研究内容本文主要通过分析影响房地产企业偿债能力因素，构建符合房地产企业的偿债能力评价体系，利用这一体系，对融创中国进行分析，并将融创中国与行业内其他5家上市公司进行比较分析，综合评价融创中国的偿债能力，提出相关建议措施。
（二）拟解决的关键问题①设计符合房地产企业的偿债能力评价体系②利用这一评价体系，结合行业内其他5家公司，综合评价融创中国的偿债能力③基于上述评价，对融创中国提出相关建议措施（三）写作提纲①引言: 论文研究背景及意义、偿债能力分析相关文献综述、研究思路②偿债能力基本理论概述③融创中国简介④融创中国偿债能力分析⑤存在的问题与相关建议
3. 研究计划与安排
（1）国外研究现状Alexander(1928)提出了信用指数的概念，将选定的流动比率、产权比率、固定资产比率、存货周转率、应收账款周转率、固定资产周转率和自有资金周转率附上权重，通过设置标准比率，计算公司的实际比率，从而实现将各财务比率以线性关系结合评价公司财务状况。
Doron Nissim，Stephen H. Penman（2003）认为筹资活动中产生的杠杆与经营活动中产生的杠杆对资本回报率的影响是有区别的，区分经营性负债与融资性负债有助于评估企业当前的偿债能力与预测未来企业的盈利能力。
Divesh S. Sharma（2003）研究了商业借贷管理人员使用现金流量信息和使用权责发生制信息评估企业偿债能力准确性之间的差异，发现现金流量信息在权责发生制信息之外有增量信息内容。
4. 参考文献（不低于12篇）
1、2017-10-23 至 2017-11-5确定课题研究计划，搜集、查阅相关文献资料，了解目前国内外研究动态。2、2017-11-6 至 2017-11-19对整体研究课题进行初期规划，然后进行系统性总结；完成课题的开题报告。3、2017-11-20 至 2017-12-31初期分阶段完成有关数据的搜集、初步整理、初步分析；中期结合有关理论，进行融创中国偿债能力分析；后期整理数据，并具体针对分析过程中发现的问题提出建议措施。4、2017-01-01至2017-01-21撰写论文初稿。5、2017-01-22至2017-04-22做好中期检查；修改论文；完成英文翻译。6、2018-04-23 至 2018-05-20准备论文的答辩及相关工作。
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