1. 研究目的与意义
随着中国经济的快速发展，以及住房制度的不断改革，房地产企业已经获得了迅猛的发展，并被确立为国家支柱型产业。
然而，近几年我国房地产市场存在的问题逐渐浮现，其主要表现为：房产价格偏高且大幅度增长；房地产市场运行机制不合理，市场监管缺位等。
为了抑制持续高涨的房价，解决群众#8220;买房难#8221;的问题，中央政府出台了一系列政策，用于调控房价。
2. 研究内容和预期目标
研究内容：1.中国房地产企业的发展现状及存在问题；2.中国房地产企业开拓国际市场的必要性；3.中国房地产企业国际化发展分析--以万科、碧桂园、绿地为例；4.中国房地产企业开拓国际市场的路径；5.应对中国房地产企业开拓国际市场中问题的解决办法与措施。
拟解决的关键问题：1.找出我国房地产企业开拓国际市场路径中的优势与不足；2.针对中国房地产企业目前存在的问题提出相应的解决办法与措施。
3. 国内外研究现状
关于中国房地产企业开拓国际市场的路径和措施，国内外学者进行了广泛的研究和调查。
欧洲学者Johanson、Wiedesrheim-paul和Vahlne（1975）将企业行为理论的研究原理创造性的应用到企业国际化发展的研究中，构建出著名的U-M model,分析后得出：在国际化初期他们通过利用中介机构代理出口产品，实现将产品打入国际市场的目标；随着企业实力的増强以及中介机构的议价能力对于企业进一步扩大市场份额的制约，企业开始在国际市场设立销售机构，通过自建销售渠道直接将商品销往国际市场。
美国学者Richard Ｄ．Robinson（1989）认为，＂国际化的过程就是在产品及生产要素流动性逐渐増大的过程中，企业对市场国际化而不是对某一将定的国家市场所做出的反应。
4. 计划与进度安排
一、2022.11.14-2022.11.30：完成开题报告二、2022.11.30-2022.3.18：完成初稿和中期检查工作三、2022.3.18-2022.4.30：准备论文修改、定稿、外文文献翻译四、2022.5月中旬前：整理论文的所有相关资料、准备答辩
5. 参考文献
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