1. 研究目的与意义
选题背景
20世纪以来，社会生产力迅速发展，科学技术突飞猛进，人们进行信息交流的深度与广度不断增加，信息量急剧增长，传统的信息处理与决策的手段已不能适应社会的需要，信息的重要性和信息处理问题的紧迫性空前提高了，面对着日益复杂和不断发展，变化的社会环境，特别是企业间日趋剧烈的竞争形势，一个人、一个企业要在现代社会中求生存，求发展，必须具备足够的信息和强有力的信息收集与处理手段。 对于房屋出租者来说，大量复杂的房产、租金、合同信息难于通过传统的方法进行管理；对于租房者来说，大量复杂的房产信息使他们感到迷茫。房屋出租管理系统正是钟对上述的问题而开发的，通过计算机系统来管理房屋出租情况，可以解决大量房产信息的查询和管理，便于更好的进行物业管理，同时也为租房者提供方便。这样，使原本复杂的房产、租金、合同信息简单化。房屋出租管理系统实质上就是一个管理信息系统。 管理信息系统是一个集信息技术、经济管理理论、统计学与运筹学、数据库技术为一体的综合性系统，是一个资金技术密集型、劳动密集型、智力密集型的项目。我国拥有广阔的市场和丰富的人才资源，有几十年的技术积累和经验积累，有一定的后发优势。管理信息系统的创新工作既不能妄自菲薄，更不能夜郎自大。要抓住当前网络经济兴起的有利时机，以实现我国信息技术和信息产业的跨越式发展，更好地发挥信息产业对国民经济增长的拉动作用。 开发房屋出租管理系统的过程就是要实现数据处理方式由人工管理向计算机管理的转变，它在计算机技术和房屋管理实践活动两者之间架设桥梁。
2. 课题关键问题和重难点
研究条件和可能存在的问题：
1、前期的市场调查很重要，了解市场的需求以能更好的完善程序。
2、借助网络资源查找有关房屋租赁管理系统的相关资料，进一步了解房屋租赁管理系统的重要性。
3. 国内外研究现状（文献综述）
文献综述
房屋出租系统是一个通过Internet进行的电子商务网站系统，它使用了电子商务平台的互联性、完整性、动态性、相关性等特点，为求租者与房源管理者建立一个网上交流信息平台。文章首先总结了房屋出租管理系统的国内外研究现状及发展方向，然后对ASP.NET技术及SQL Server 2010数据库工具进行介绍，并进行了初步分析。
1 引言
4. 研究方案
设计方案
1、通过对中介公司管理的调查、对公司管理人员交谈可获得中介公司内部的管理需求，以及房屋管理的管理目标、未来中介公司对于房屋租赁管理发展变化趋势和长远规划的有关信息。
2、通过具体租赁活动，了解房屋租赁的流程、日常房屋信息的管理，对房屋租赁管理系统有一个深刻得了解。
5. 工作计划
进度计划
1.2022年10月01日2022年11月05日 整体分析、规划和设计，书写开题报。
2.2022年11月06日2022年01月15日 完成开题报告。
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