1. 研究目的与意义
南京铁路公司锦庆里单身宿舍位于南京市鼓楼区花家桥8号,项目区位属南京城北主城区，交通便利，生活氛围浓郁，特别是西北紧邻见证清末民初洋务运动的著名历史遗存江南水师学堂。
本案所在锦庆里占地不足一千平米，由沿街两层联排民国建筑小楼，内院一栋建国后所建四层高、单边阳台式连廊宿舍楼以及院内搭建配套用房若干组成。
建筑布局沿街东南朝向，分两进里弄式院落前后布局。
2. 课题关键问题和重难点
1.课题关键问题铁路公司单身宿舍为铁路企业利用三产资源解决单身青年职工生活安置的服务性单位，有别于为执行铁路运输任务的驾乘人员提供食、宿、浴和叫班服务的间休室和行车公寓等生产线设施机构。
单身宿舍是单身职工下班后业余生活场所，但为了改善职工生活条件，丰富职工业余文化生活，增进职工企业归属感和荣誉感，体现铁路行业特有文化理念和企业风采，仍需因地制宜实行统一管理、品质服务和规范运营。
本次改造针对房屋现状和格局条件，在不改变文保建筑原样和安全前提下予以保护性更新，为宿舍区配套职工健身房、阅览室、手工坊（女职工活动室）、餐厅以及宿舍管理用房是本次课题的关键问题。
3. 国内外研究现状（文献综述）
民国建筑是指民国时期建设的，是中外建筑艺术的缩影，各个民国建筑的风格各不相同，具有一定历史文化价值.汉唐建筑看西安，明清建筑看北京，民国建筑看南京 所以对于南京来说，民国建筑是南京历史文化名城特色的一个重要组成部分。
本案所在的锦庆里就是一个传统的民国建筑，改造的小楼，房屋陈旧破损，空间局促，配套不足，还局限于文保建筑的要求，改造设计都有困难。
民国建筑一般为砖混结构，这种结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、附壁柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板、桁架等采用钢筋混凝土结构. 这样的结构有着延伸了建筑的使用空间、降低了建筑的建造成本以及优秀的性能等优点，但是砖混结构承重结构为粘土砖，其生命力不如以明清等砖木结构为代表的中国传统建筑.该方案建筑还是文保建筑，对于文保建筑的管理、保护及改造有关规范要求，在南京1989年颁布的《南京市文物保护条例》中第十一条在城市建设工程的选址勘测，规划阶段，涉及到文物保护单位的，应将保护措施列入设计任务书。
4. 研究方案
1.空间功能分析：每个空间在整个区域内的位置和体量以及各个空间之间的联系。
2.设计材料分析：在不改变文保建筑原样和安全前提下予以保护性更新，为宿舍区配套职工健身房、阅览室、手工坊（女职工活动室）、餐厅以及宿舍管理用房。
将民国建筑特征和传统生活场景再现的民国风格体现在室内设计和陈设中。
5. 工作计划
本次的课题是南京铁路公司锦庆里单身宿舍民国建筑室内改造及陈设设计，所以根据它的任务要求，我将先上网查询关于宿舍用户生活行为特征和功能需求以及存在问题，了解对于单身宿舍空间的需求，进行空间的罗列和划分。
了解完需求之后，我会更近一步的了解空间。
因为对于本次的课题建筑本身是位于南京的，所以对我来说具有十分的优势，我将会去实地勘测，进行一些测绘和记录，了解分析一下本身建筑的现状条件，查询文保建筑的管理、保护及改造有关规范要求。
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