1. 研究目的与意义
工程造价是工程管理专业学生必须掌握的一个重要知识，其实践性很强，通过文化名园三期唯美居01、02栋工程量清单编制和A企业投标报价阶段的工程设计及专题研究，可以培养我们综合运用基础理论和专业知识的能力，并具有独立分析及解决一般工程造价专业技术问题的能力，从而达到提高专业综合素质的目标。
文化名园三期唯美居01、02栋工程建筑结构较为复杂，通过对本工程进行工程量清单编制及投标报价的工作，可以在实践中综合训练本科阶段学到的各种专业知识，达到查漏补缺、综合提升的目的。并且为将来迈入社会，独自进行招投标文件编制奠定坚实的基础。
课题简介
2. 课题关键问题和重难点
本课题的关键问题为：
1. 精确计算文化名园三期唯美居01、02栋的工程量。
2. 根据课题任务书所给出的A企业特点，编制合理的、符合A企业自身条件及工程实际的施工组织设计。
3. 国内外研究现状（文献综述）
建设项目的设计与计划阶段是决定建筑产品价值形成的关键阶段，它对建设项目的建设工期、工程造价、工程质量以及建成后能否产生较好的经济效益和使用效益起到决定性的作用。从国内外工程实践及造价资料分析表明，在初步设计阶段，影响项目投资的可能性为75%~95%；在技术设计阶段，影响项目投资的可能性35%~75%；在施工图设计阶段，影响项目投资的可能性为5%~35%。因此，重视设计阶段的造价管理，可以有效解决建设项目总造价偏高的危险[2]。随着房地产企业跨区域、集团化开发的增多以及楼市成本管理的日趋重视，房地产企业越来越重视设计阶段的成本控制。我通过对相关领域文献的初步研究，就前期结构设计对工程造价的影响谈几点体会。
1 在方案确立阶段的测算、权衡
针对楼面地价在总房价中不占主导地位的区域，追求容积率（建筑面积）最大化已并非赢取最大利润的唯一办法。有些情况下尽管销售面积增加了，一些相关的配套要求也随之提高，比如车位数，在向地下争取空间的同时建筑成本也在不成比例的增加。另外建筑高度的增加有时也会提高消防要求或提高结构自身的要求，从而加大了设备的投入或结构含钢量。因此在投入产出比低下的情况下，不如牺牲一些面积来提高产品的品质[3]。
4. 研究方案
根据《建设工程工程量清单计价规范》、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》，进行工程量计算，结合A企业实际情况编制合理的施工组织设计，依据施工组织设计、江苏省2014定额进行报价。其中，工程量清单及工程量清单报价表采用江苏省规范格式，用广联达GBQ4.0软件生成。
具体方案如下：
1. 拿到任务书、图纸后首先熟悉工程情况，查阅文献，做毕业设计的准备。
5. 工作计划
第1周：熟悉任务书，搜集、熟悉资料，明确毕业设计意图和需要完成的任务。
第2周：完成、修改英文翻译及开题报告，上传英文翻译及开题报告。
第3-4周：依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50584-2013）完成工程量清单的编制。
以上是毕业论文开题报告，课题毕业论文、任务书、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。
