1. 研究目的与意义
可行性研究目的，是对工程项目的技术先进性、经济合理性和建设可能性进行分析比较，以确定该项目是否值得投资，规模应有多大，建设时间和投资应如何安排,采用哪种技术方案最合理等，以便为决策提供可靠的依据。
意义（1）可行性研究是坚持科学发展观、建设节约型社会的需要；（2）可行性研究是建设项目投资决策和编制设计任务书的依据；（3）可行性研究是项目建设单位筹集资金的重要依据；（4）可行性研究是建设单位与各有关部门签订各种协议和合同的依据；（5）可行性研究是建设项目进行工程设计、施工、设备购的重要依据；（6）可行性研究是向当地政府、规划部]和环境保护部门申请有关建设许可文件的依据；（7）可行性研究是国家各级计划综合部门对固定资产投资实行调控管理、编制发展计划、固定资产投资、技术改造投资的重要依据；（8）可行性研究是项目考核和后评估的重要依据。
2. 课题关键问题和重难点
本课题所要解决的问题是对所选地段有关的社会、经济、技术等方面进行深入细致的调查与研究。对可能采用的各种开发方案进行认真仔细的经济分析和技术先进性和适用性、经济合理性，以及建设的必要性和可行性进行全面分析、系统论证、多方案的比较和综合评价，由此得出该项目是否应该投资建设和如何进行投资建设等结论性意见。
难点在于（1）编制形式缺乏全面性，未能按照规定单列节能篇，项目能耗指标计算和分析不满足建筑节能的要求；缺少详细的建设进度计划；在设计方案中，缺少方案比选及方案推荐的相关论述，有关章节的风险分析不具体，甚至缺失。（2）编制内容缺乏深度；可研报告不同程度地与行业的标准内容和深度规定有所偏离；报告的总论不能直观地显现全貌，未能一目了然；缺少市场相关的预测数据，对国内外两个市场的需求预测缺失，未能对国内的生产能力进行科学合理地定量分析，对市场的销售预测、价格和产品竞争力缺乏客观的分析，导致后期的相关评价缺乏了科学的依据。（3）可行性研究报告经济分析数据不实；在生产规模的编制上，其确定原则和计算过程不够详实；在设计方案的确定上原则性不强，主要生产设备的计算方法缺失；投资估算中，缺乏土要设备咨询价格的相关资料，相应工程造价的定额、标准缺失。
3. 国内外研究现状（文献综述）
1.引言
在社会不断发展和进步的当下,我国市场经济呈现出快速发展态势,市场当中的投资项目增多,并且涉及的范围日渐扩大。投资项目可行性研究是项目投资管理工作当中最为重要的内容,但是一些企业仍然使用一些相对落后的方法及评估手段,无法满足当前发展速度迅速的市场环境,导致投资项目可行性分析具备片面性,无法客观、科学地开展可行性分析研究。为此,本文将详细分析投资概念及投资项目可行性研究的内容与意义,总结当前投资项目可行性研究中存在的问题,探究投资项目可行性研究优化方法。
2. 国外研究综述
4. 研究方案
1.了解项目建设背景、必要性、可行性这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
2.进行市场的调查与预测，搜集资料分析地域的人口流动及经济的发展如何，并对区域土地市场进行分析，进行产品供需预测，价格预测，竞争力分析及市场风险分析。
3.项目环保、节能与劳动安全方案，在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析,提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境的有害影响较小的最佳方案。
5. 工作计划
1. 1-3周 1.下达任务书。2.搜集、熟悉资料，明确毕业设计意图和需要完成的任务，提出开题报告。2.按照指导老师要求完成英文翻译包括格式和字数各方面要求。
2. 4-7周 1.进行市场调查，完成项目各建设方案的投资估算、财务数据搜集和整理工作。2.进行投资估算。
3. 8-10周1.计算各项财务评价指标，完成建设项目财务评价和优选工作。2.完成可行性研究报告。
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