1. 研究目的与意义
随着时代的发展，当前智能建筑已成为建筑领域的一大趋势。
智能建筑是信息时代的产物，是随着计算机技术、通信技术和现代控制技术的发展和相互渗透而发展起来的。
建筑智能化会随着信息技术的深入发展与新兴技术的涌现而不断前进，随着社会发展需求与人的需求的改变而不断前进。
2. 课题关键问题和重难点
本研究的主要问题主要就两点展开：（1）土建部分的模型的建立利用广联达BIM平台进行建筑的模型的建立是本次毕业设计一大主要任务，也是本课程最主要的一个可交付成果，其建立包括运用软件建立工程的三维模型，并进行工程量的计算，然后利用软件进行施工图预算，主要包括工程造价汇总表，分部分项工程清单计价表，分部分项清单综合单价分析表等。
（2）招标控制价文件编制科学、有效的措施,确保在招标控制价的编制文件中材料单价的准确性,对于确保合理的投标报价意义重大。
本课题的难点包括：1.本研究主要是基于BIM去展开，要求对于BIM的平台之一广联达算量具有一定的了解，并能够掌握其具体的使用方法，这对于此软件比较陌生是本次毕业设计的主要困难之一。
3. 国内外研究现状（文献综述）
基于BIM建模的淮滨县安置区招标控制文件编制文献综述1国内外研究现状1.1BIM有关研究当前，国内外许多学者在BIM上做出多方面的的研究已成为不争的事实。
伴随着研究的深入，不同学者对于BIM的不同方面都做了许多的研究，薛建英通过论述BIM技术在工程跟踪审计中的优势，对高校审计部门在工程跟踪审计提升审计工作效率和准确度提供有益的借鉴[1]。
邹迎辉针对传统造价估计模型对复杂建筑造价估计不准确的问题,提出了基于BIM的复杂建筑造价估计模型，为建筑造价在实际中的应用奠定了一定基础[2]。
4. 研究方案
1.首先依据CAD图纸在广联达土建算量软件中构建出本项目的BIM模型（成果1），得到这一项目的总体工程量。
2.依据CAD图纸完成手工算量，得出要求部分下的工程量（成果2）。
3.依据广联达计价软件，根据工程量以及当地的定额得到招标控制价。
5. 工作计划
首先熟悉施工图纸用广联达软件在一月份完成墙体、门窗洞、梁板柱、楼地面、墙面的建模，二月份完成土方回填、基础、平整场地，完成大体轮廓后，并进行细节的完善：散水、后浇带、挑檐、雨棚、阳台、屋面等，最后得到工程的总体工程量。
三月份用计价软件对工程进行计算，再根据老师要求对该工程的一层进行手算，首先计算建筑面积，接着就是平整放线、挖土方、运土、垫层、基础、 回填土、然后到地上就逐层计算混凝土柱、混凝土墙、混凝土梁、混凝土板，待混凝土工程结构算完后，开始计算砌体 、 门窗 、圈梁、过梁、构造柱、主体结构完成后，在计算零星项目，根据计算规则要求的扣减关系进行汇总，并把整图全盘进行通读，查看有没有漏计算的，有没有重复计算的，有没有计算错误的等等。
把手算稿和软件计算稿进行对比，分析误差的来源。
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